Philippe Vanlatum & Lieselot Verdin, Geassocieerde notarissen te Oedelem

 

Philippe Vanlatum & Lieselot Verdin

Geassocieerde notarissen te Oedelem

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

VANLATUM VERDIN NOTARISVENNOOTSCHAP

Bruggestraat 49
8730 Oedelem
Tel. (050) 78.81.85
Fax. (050) 78.99.04

BV
BTW BE 0668948226
RPR Gent afdeling Brugge
Verzekeringen van het Notariaat cv

Voorzorgsmaatregelen n.a.v. COVID-19: Klik hier!

...
 

20 september 2021

Een huis kopen, een onderneming oprichten, erven… er zijn tal van belangrijke momenten waar je naar een notaris moet. Maar waarom is een notaris nodig? Wat is het verschil tussen een notaris en een andere juridische beroeper? Wij leggen je alles uit in onze nieuwe notaristip!

Wil je meer weten over wat een notaris allemaal doet? Raadpleeg onze brochure "Wat kan de notaris voor je doen?".

Bron: Fednot

13 september 2021

Ontdek het antwoord in onze nieuwste Notaristip!

Een coöperatieve vennootschap, of kortweg de CV, is een vennootschapsvorm waarbij “het samenwerken” centraal staat. Cruciaal bij de CV is de behoeften van haar aandeelhouders of derden en/of hun economische en sociale activiteiten bevorderen. Het realiseren van winst is niet het groot uitgangspunt bij de CV, maar wél het bereiken van een gemeenschappelijk (economisch of sociaal)doel. Denk bv. aan een zuivelcoöperatie waarbij melkveehouders niet alleen hun melk willen verkopen, maar ook op een efficiëntere manier hun melkdistributienetwerk willen uitbouwen.

Onze notaris licht deze vennootschapsvorm toe in onze nieuwste Notaristip!

Bron: Fednot

8 september 2021

In de eerste helft van 2021 steeg de gemiddelde prijs per hectare van een landbouwgrond in ons land met +10,3%. Dat blijkt uit de nieuwe Landbouwbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot).

In de eerste zes maanden van 2021 klokte de gemiddelde prijs per hectare af op 53.760 euro, een stijging van +10,3% in vergelijking met het jaargemiddelde van 2020. Het gaat om de grootste stijging van de afgelopen 5 jaar.

Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: "Net zoals bij andere soorten vastgoed zit de prijs van landbouwgrond in de lift. De voornaamste redenen voor deze prijsstijging: de lage rentevoeten en het beperkte aanbod."

Landbouwgrond in de regio’s
In Vlaanderen bedroeg de prijsstijging +10,7%, in Wallonië +8%. In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs na inflatie met +27,2% in Vlaanderen. In Wallonië ging het om een stijging van +21%.
Het prijsverschil voor een hectare landbouwgrond tussen Vlaanderen en Wallonië neemt toe. Vandaag kost een landbouwgrond in Vlaanderen gemiddeld 25.800 euro meer.

Vlaamse provincies
Landbouwgrond was in de eerste zes maanden van 2021 het duurst in de provincies Antwerpen en West-Vlaanderen. Kopers betaalden er gemiddeld meer dan 70.000 euro per hectare.
In vergelijking met 2020 steeg de gemiddelde prijs in West-Vlaanderen met 6.000 euro. In Antwerpen bedroeg de stijging 9.000 euro.
In de provincie Vlaams-Brabant klom de gemiddelde prijs per hectare voor het eerst boven 50.000 euro.  De gemiddelde prijs lag er +13,4% hoger dan in 2020. Hiermee is Vlaams-Brabant nu de vierde duurste provincie van het land.

Waalse provincies
In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs het meest in de provincie Namen: +45,9% of +38,2% als we rekening houden met de inflatie.
In Luik steeg de prijs dan weer het minst: +10,1% in 5 jaar, +2,4% na inflatie.

Vraag advies
Notaris Bart van Opstal: “Landbouwgrond is een zeer specifieke markt met grote prijsverschillen per provincie en zelfs per gemeente. Niet verpachte grond is bijvoorbeeld veel meer waard dan pachtgrond waarvan de pacht nog lang loopt. De gemiddelde prijs geeft een goed beeld van de algemene trend, maar zegt niet per se iets over een specifiek perceel. Voor de prijsbepaling ervan doet u best beroep op een vastgoedspecialist. Zo kan een notaris uit uw regio u een schatting geven van de prijs voor het specifieke type grond dat u koopt of verkoopt."

Oppervlakte
Een perceel landbouwgrond is in Vlaanderen (0,9 hectare) gemiddeld kleiner dan in Wallonië (1,4 hectare). De provincie West-Vlaanderen is een uitzondering: met een gemiddelde oppervlakte van 1,4 hectare zijn de percelen te vergelijken met die in Luxemburg, Namen en Luik (1,3 tot 1,5 hectare).
Opvallend: de percelen die in de eerste zes maanden van 2021 verkocht werden, waren kleiner dan in 2020. Toen bedroeg de gemiddelde grootte 1,9 hectare. In de eerste helft van 2021 lag dit gemiddelde iets meer dan een kwart lager.
De kleinste percelen liggen in Vlaams-Brabant en Limburg (0,6 hectare).
 

Bron: Fednot

 

Lara SMETS
Master in de rechten
Master in het notariaat

lara(plaats the 'at' sign hier)pvlvnotarissen.be
Tel. 050/81.92.81

Chiara HIMPENS
Master in de rechten
Master in het notariaat

chiara(plaats the 'at' sign hier)pvlvnotarissen.be
Tel. 050/28.90.96

Livine DEGOMME
Notarieel medewerker

livine(plaats the 'at' sign hier)pvlvnotarissen.be
Tel. 050/28.90.97

Stéphanie VAN WAESBERGHE
Notarieel medewerker

stephanie(plaats the 'at' sign hier)pvlvnotarissen.be
Tel. 050/28.90.92

Charlotte BEGEYN
Notarieel medewerker

charlotte(plaats the 'at' sign hier)pvlvnotarissen.be
Tel. 050/28.90.91

Justine DECOSTER
Notarieel medewerker

justine(plaats the 'at' sign hier)pvlvnotarissen.be
Tel. 050/28.90.99

Nadia WASIK
Notarieel medewerker

nadia(plaats the 'at' sign hier)pvlvnotarissen.be
Tel. 050/28.90.90

Eline MEGANCK
Notarieel medewerker

eline(plaats the 'at' sign hier)pvlvnotarissen.be
Tel. 050/28.90.90

Christophe SEEUWS
Master in de rechten
Master in het notariaat

christophe(plaats the 'at' sign hier)pvlvnotarissen.be
Tel. 050/28.90.93

 

VANLATUM VERDIN NOTARISVENNOOTSCHAP

Bruggestraat 49
8730 Oedelem
Tel. (050) 78.81.85
Fax. (050) 78.99.04

 

Verlofperiodes